Возведение забора между соседними участками часто становится причиной судебных разбирательств. Адвокат Елена Кудерко поделилась с агентством “Прайм” рекомендациями, как избежать конфликтов при монтаже ограждений.
На федеральном уровне нет единых стандартов по высоте и прозрачности заборов. Для садовых участков существуют ориентировочные нормы: вокруг участка рекомендуется устанавливать сетчатые ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра, при этом сплошные заборы допускаются только со стороны улиц.
Что касается участков ИЖС, то параметры ограждений регулируются местными нормативными актами. “Само по себе отклонение забора от рекомендуемых норм без доказательства нарушения прав соседей не служит основанием для его сноса.
Тем не менее, если сплошное ограждение вызывает чрезмерное затенение, нарушает доступ солнца или иным образом ущемляет соседа, суд может принять эти рекомендации в качестве обоснованного ориентира”, — отметила Кудерко. Ключевое значение имеет точное определение границ участка на основе данных ЕГРН.
Установить забор можно либо по границе участка с согласием соседей, либо с отступом внутрь своего земельного надела. Незаконное занятие соседского или общего имущества грозит штрафом от 5 до 10 тысяч рублей и обязательным демонтажем забора.